軒や瓦の部分的なメンテナンスでも、雨漏りリスクは減らせます!
いつもご覧いただきありがとうございます(*^-^*)
今回は住宅の部分的なメンテナンスのお話をします('◇')ゞ
ご自宅を何気なく見上げてみて、何となく古びたなぁ、ここもあっちもよく見ると傷んできてるなぁ、と感じる事ってありませんか?
それは特別なことではありません、一年中紫外線や雨、風にさらされ続けている家、劣化は避けられませんからね('ω')ノ
でも、些細な劣化の症状に気付いた時の行動の早さで、家の寿命は大きく変わります。
例えば、上の写真の様な軒天ですが、劣化が進みペロンペロンとめくれてしまっています。この様な劣化も雨漏りの原因になりますが、
劣化のひどい部分をこの様に新しい軒天材で増し貼りする事で、見た目・機能面共にメンテナンスできます。
他には、割れている瓦と傷みの激しい瓦のみを差し替えることで、全体を葺き替える事を思えばはるかに安価でメンテナンスが可能です。この現場では合計37枚の瓦を差し替えましたよ('ω')ノ
あとは、サッシ廻りのコーキング。コーキングも素材の特性上、必ず劣化していきます。縮みや亀裂(子供さんがいる場合はほじくられている可能性もありますよ(@_@))などがあればそこが雨漏り原因になってしまうかもしれません。
この他にも、部分的なメンテナンスで雨漏りを防止できる箇所は沢山あります(庇、樋、雨戸etc)
メンテナンスと聞くと、大きな金額をかけて家全体を・・・と感じるかもしれませんが、劣化している箇所に優先順位をつけて、上から順に行っていくのも良いですね。
(ただ、足場が必要な工事はできるだけ一回にまとめて行う方が効率的です。)
今回はここまで!
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