折板屋根とは？工場・倉庫で重要な折板屋根のメンテナンス方法や特徴
折板屋根に問題が生じると工場内部で稼働させている機械や倉庫の保管物へ雨漏りの影響が及びますので、「問題は起きてないけど、そろそろ屋根のメンテナンスをしておいた方が良いかも…？」とお悩みの方も多いはず。
そこで今回は、折板屋根の基本的な特徴からメリット・デメリット、そして何よりも重要な錆対策である塗装メンテナンスのポイントなど役立つ情報を解説しています。
折板屋根は金属板を折り曲げた形状の屋根材で、主に工場や倉庫の屋根として使用されています。
大きな範囲を一度に覆うことができ、軽量でありながら耐久性にも優れているため、広い屋根面を持つ大型の建物に適しているのです。
思い返せば、学校の体育館が折板屋根だったという方も多いのでは？
大規模施設に向いている屋根材として、あらゆる場所で活躍しているのが折板屋根です。
折板屋根の素材として現在主流となっているのはガルバリウム鋼板です。
ガルバリウム鋼板は従来のトタン（亜鉛メッキ鋼板）に比べて4倍も錆びにくく、耐久性が大幅に向上した金属素材として屋根だけでなく外壁にも使われています。
大型施設の屋根は解体やリフォームに大きな金額が必要となるため、できる限り耐用年数の長い屋根材を使用することが理想的です。
ガルバリウム鋼板製の折板屋根は30年以上の耐用年数があり、適切なメンテナンスによって40年前後まで維持することも可能となりますので、うってつけですね。
一方で、トタンは比較的安価で軽量な利点があるものの、錆びやすく、定期的な塗装を行ってもおおよそ15年ほどで交換が必要になる場合が多いです。
また、ステンレスは非常に高い耐久性を持ちますが、価格が高く加工も難しいため、折板屋根の一般住宅向けとしてはあまり採用されていません。
折板屋根の象徴ともいえる台形の凹凸を並べたような形状は、平面の状態よりも強度がかなり向上します。
金属板であっても衝撃への耐性が強くなりますので、折り曲げることで頑丈な屋根として利用することができるのです。
また、折板屋根の曲げ加工による凹凸の形状は、屋根に当たる雨音の大きさを軽減する効果をもたらしています。
ただし、工場や倉庫の屋根は下地を用いずそのまま施工しているため、特に金属屋根材は雨音が室内に響きやすいことはデメリットとして受け入れておく必要があります。
折板屋根は屋根材同士の接合方法や構造により、大きく3つのタイプに分類されます。
種類によってメンテナンスのポイントが異なりますので、どのタイプの折板屋根なのかをぜひ確認してみましょう。
はぜ締めタイプは、金属板同士の端を折り曲げて接合する方式です。
タイトフレームに設置した吊り金具に屋根材の端を巻き込み、折り込みながら固定するため、屋根材に穴を開けずに施工できるという特徴があります。
また、屋根材の継ぎ目部分が強固に密閉されるため、防水性能が非常に高いのもはぜ締めタイプのメリットでしょう。
ゲリラ豪雨のような強い雨にも耐えやすい構造です。
そのため、工場や倉庫、駐車場などの大型建築物で多く採用されています。
一方で、重ねタイプに比べると強風への耐性が劣ります。
長期間の使用では屋根材が浮き上がるリスクもあるため、定期的な締め直し点検が欠かせません。
重ねタイプは、金属板を重ね合わせてボルトで固定する方式です。
タイトフレームに設けられたボルトに屋根材を重ね、ナットでしっかりと固定する仕組みで、強風にも耐えられる高い固定力が特徴です。
特に風の強い地域や海岸近くで使用されることが多いです。
強風に対する耐久性が高い反面、強固な固定を果たしているボルト部分が露出するため、経年劣化による錆の発生や防水性の低下には注意する必要があります。
通常は樹脂製のキャップで覆われており錆の進行を防ぎますが、経年劣化や紫外線によってキャップが割れたり脱落したりすることがあります。
その結果、ボルト部分が錆びて屋根材全体に腐食が広がり、雨漏りの原因になることもあります。
雨水の浸入経路になってしまわないよう、定期的なボルトのメンテナンスや防錆処理が求められます。
比較的新しい施工方法である嵌合（かんごう）タイプは、金属板同士を専用のキャップで嵌め込んで接合する方式です。
嵌合タイプは骨格部分に繋いでいるボルトがキャップのおかげで露出しないため、見た目がすっきりしており、なおかつ防水性能も高いのが特徴です。
デザイン性を重視する商業施設や公共建築物などに向いています。
ただし、施工費用が他のタイプに比べて高くなる傾向があるため、広い範囲への施工はコスト面を考慮した上で選択する必要があります。
折板屋根は金属製であるため、錆びはどうしても避けられない問題です。
屋根の勾配が緩やかになりやすい折板屋根は雨水や落葉が溜まりやすく、それが錆びの原因となることもあります。
錆が進行すると屋根材に穴が開き、雨漏りが発生してしまいます。
そのため、「錆びを予防すること」と「もし錆が発生したら早期に対処すること」が折板屋根のメンテナンスにおいて最大の目的となるのです。
工場や倉庫では雨漏りの発生で精密機械や保管物への損害が出てしまうこともありますので、その前に適切なメンテナンスを行う方がリスク回避やコストの削減に繋がります。
では、具体的なメンテナンス方法について見ていきましょう！
折板屋根のメンテナンスでは定期的な屋根塗装が錆対策として重要です。
折板屋根に用いられるガルバリウム鋼板は、確かに錆びに強い金属素材です。
しかし、完璧に錆を防ぐことはできません。傷の影響や経年劣化で錆は必ず発生します。
また、一緒に使用されているボルトキャップや留め具などからの「もらい錆」も考えられます。
屋根塗装を行うことで折板屋根を塗膜で保護し、紫外線による劣化を防いだり防錆処理を施すことが可能です。
錆びる要因の多い折板屋根ですので、定期的な点検と塗装は欠かせないメンテナンスと言えるでしょう。
以下のような症状は塗装を必要としているサインです。
塗装前には「ケレン作業」を行うため、既に発生してしまった錆びへも対処することができます。
そして、下塗り材には防錆効果を持つ塗料を使用することで、錆の再発や広がりを抑制することもできます。
このように、一度錆が発生してしまっても手遅れということはありませんので、折板屋根へは屋根塗装での錆対策を継続的に行いましょう！
部分的な錆や腐食が見られる場合は、早めにボルトナットや取り付け金具を交換しましょう。
鉄製の金具からステンレス製の高耐久部材に交換することで、長期的な防錆効果を得られます。
雨漏りが発生した場合、状況に応じて屋根カバー工法や葺き替え工事が必要となります。
これらの方法は屋根の状態や予算に応じて選択する必要があります。
被害を最小限に食い止めつつ最適な解決方法を選ぶためには、雨漏りの発生後すぐ業者への点検と見積もりを依頼しましょう！
折板屋根の塗装メンテナンスを行う際、正確な面積を算出することは見積もり金額に深く関わってくるポイントです。
屋根の面積を把握することで必要な塗料の量、そして工事費用を正確に見積もることが可能になるためです。
参考までに、以下では基本的な計算方法と注意点を解説します。
屋根の塗装面積（表面積）を求めるためには屋根の「縦の長さ」と「横の長さ」が必要となりますが、折板屋根の場合は横方向（流れに対して垂直方向）に山谷が存在しているため、折れ曲がった部分の長さを含めて考える必要があります。
一谷分の長さが200㎜だったとしても、実際には折れ曲がった部分を含めると288㎜になったりするためです。
折板屋根の横方向の長さは以下の計算式を用いて算出することが可能です。
折板屋根は金属製であるため熱を吸収しやすく、夏場には屋内温度が高くなることがあります。
それを防ぐためには断熱塗料を使用した塗装が非常に効果的です！
断熱塗料には熱伝導を抑える機能が備わっているため、塗装によって外部からの熱の影響を屋内へ通しにくいという断熱効果を屋根に付与することができます。
夏は外部からの熱を遮断し、冬は屋内の温めた空気を保温しやすくなりますので、快適な室温維持に大きな貢献が期待できるのです。
また、断熱塗料は遮熱機能も備えていることが多く、屋根が熱を持つ原因の赤外線を効率よく反射し、屋根材自体の温度上昇を抑えられる機能を持った商品も存在しています。
簡単に、断熱塗料を使用する4つのメリットをご紹介いたします。
☑ 空調効率のアップによる光熱費の削減
☑ 作業環境の向上
☑ 空調の効率・設定温度の変化によるCO2排出量を削減
断熱性という弱点を補う方法として注目されているのが、次世代断熱塗料「ダンネスト」です。
工場や倉庫のような大規模施設から一般住宅まで、高い断熱性能を発揮することから、街の屋根やさんでは多くの現場で採用しています。
なぜ断熱塗料の中でもダンネストが強くおすすめできるのか、その魅力を施工経験豊富な「街の屋根やさん」が簡単にご紹介いたします！
一般的な断熱塗料はセラミック製の中空ビーズを使用していますが、ダンネストはアクリル製の中空ビーズを採用しています。
セラミックビーズは撹拌の際に割れやすく、塗装後に断熱性能が低下することもあります。
一方、アクリルビーズは割れにくく、塗装後も長期間にわたって高い断熱効果を維持します。
この性能の高さは、南極観測隊の浄化槽コンテナにも採用された実績からも実証済みです。
