まだ築年数も浅く、見た目もきれいなお宅です。
色々とこだわって建築されていて、とても素敵な立派なお宅でした。
今回は雨漏り等のトラブルはなく、メンテナンスと現状を調査させていただきました。
姫路市の3階建住宅の屋根、外壁、防水の調査に行ってきました。
本日は、姫路市の3階建ての住宅の調査の様子をご紹介します。
住宅の前面と裏側の写真です。
裏側のお宅との距離が、ご覧のように少し狭いつくりとなっています。
今回のお宅は、3階建てなので外壁の塗装を行うとすると足場は必須です。
しかしながらスペースも限られてきますので、どれだけコンパクトに且つ安全な足場が組めるか検討します。
まずは、外壁塗装の状態を確認していきます。
写真の外壁面は少し傷みや汚れが見られます。
この面以外はタイルなので、塗装は必要ありません。
バルコニー部分の壁面には、ご覧のように小さいクラックが見られます。
小さいクラックは、表面だけにひび割れが生じているケースが多く、中まで貫通していないケースが多いので
雨漏りの原因にもならず、壁の内部にダメージを与えることも少ないです。
しかし、これが進行して隙間が広がっていくと、内部に雨水が侵入して傷めたり、雨漏りの原因になっていきます。
できることならメンテナンスは早めが良いと思います。
防水も確認したところ、すぐメンテナンスが必要という状態ではありませんでした。
続いて、金属屋根の調査を行います。
屋根もはがれたり、ずれたりという部分もなくて屋根自体には傷みは見られず、修理が必要な個所はありませんでした。
当然風雨や紫外線等にさらされていますので、汚れや色あせはあるのでメンテナンスとしては現状では塗装のご提案です。
同じく金属屋根の写真ですが、この屋根部分はこだわりのR型です。
本当に、いろいろと細かい部分にこだわって建てられているお宅だなと思いました。
この部分の屋根も先ほどと同じく、屋根自体の傷みは見られずに汚れや色あせ程度でした。
全体的に見させていただきましたが、致命的な傷みは見られませんでした。
今回は、外壁塗装と屋根塗装、そして今後のメンテナンスも考えて金額を知りたいとの事で防水の見積もりも出させていただくことになりました。
工事を行ったお客様の声
- 屋根工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 色落ちしているのと汚れ
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- web検索
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2018/04/03/ 姫路市の3階建住宅の屋根、外壁、防水の調査に行ってきました。
本日は、姫路市の3階建ての住宅の調査の様子をご紹介します。まだ築年数も浅く、見た目もきれいなお宅です。色々とこだわって建築されていて、とても素敵な立派なお宅でした。今回は雨漏り等のトラブルはなく、メンテナンスと現状を調査させていただきました...........
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施工事例
加古川市で経年劣化しているスレート屋根・外壁を塗装改修しました
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
その他塗装
使用素材
パーフェクトトップ、ファインパーフェクトベスト
- 築年数
- 約３０年
- 建坪
- 約30坪
- 保証
- 工事費用
- 約110万
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下塗りとして、サビ止めを塗布して乾燥させた鉄部に上塗り塗装をしていきます。大屋根のカバー工法で使用するスーパーガルテクトにあわせて屋根の塗料はグレーを選ばれました。
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