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たつの市の屋上面の防水が傷んで雨漏りしたお宅に調査に行ってきました。


たつの市防水の傷んだ屋上面
たつの市屋上面の保護モルタルのヒビ
たつの市の屋上面の防水が傷んで雨漏りしたお宅に現地調査に行きました。
屋上面からの雨漏りということでお電話をいただきお伺いさせていただきました。
お話をお伺いすると、車庫のシャッターが漏電によって作動しなくなったことから電気屋さんに修理依頼をした際に雨漏りが発覚したそうです。
実際に屋上面に上がって現状の確認をしていきます。
屋上面はシート防水ですが、全体的に保護モルタルが傷んでいます。


たつの市パラペットの採寸
たつの市屋上面の採寸
職人さんが採寸しながら屋上面をくまなく歩いていきます。
シート防水の傷みのひどい箇所は歩いてみると防水シートが浮いているのが感じられます。
今回は所々で防水シートが浮き上がっている箇所がありました。

たつの市の保護モルタルの剥離箇所
たつの市屋上防水の保護モルタルの傷み
今回のお宅の屋上面はシート防水の上に保護モルタルが施工されているのですが、写真の様にいたるところでひび割れや剥離が進行しています。
保護モルタルがこのように傷んでいて防水シートの浮き上がりも感じられる状況ですと、内部のシートも傷みが進行していることは容易に想像できます。
たつの市の汚れた樋
たつの市の傷んだ外壁
定期的なメンテナンスも出来ていなかったようですので、雨樋も汚れがたまっていました。
屋上から外壁面も確認してみると外壁においても傷みが進行している状況でした。
写真の様に1部はがれて落ちそうになっている箇所もありました。

調査が終了してお客様とお話をさせていただき、今回は屋上面の防水の改修工事をご検討されることになりました。
なるべく費用を抑えて改修したいとの事でしたので、既存のシート防水撤去は行わずに絶縁工法での改修工事のご提案をさせていただく事になりました。

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