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スレート屋根で劣化を見つけたら補修して雨漏りを防ぎましょう!


皆さん、今回も見ていただきありがとうございます(^o^)
早速ですが、住宅トラブルでよく耳にする雨漏りは、屋根の劣化が原因の場合が多くあります
屋根のような見えにくい部分は劣化の確認が難しい為、気付いたら雨漏りに発展しているといったケースも少なくありません。
そこで今回は、住宅でよく見かけるスレート屋根を例に劣化の症状と対策をまとめてみました。
スレート屋根 亀裂
まず、スレート屋根で雨漏りが起きる原因として、スレートそのものの劣化・板金の浮きや剥がれ等があります。
まず、屋根材であるスレートは、紫外線・雨水・熱の影響で亀裂や破損・変色・塗装の剝がれといった経年劣化が必ず発生します。
スーパーガルテクト カバー工法
対策としては、劣化が部分的であれば、スレートを部分的に交換したりします。
一方で、劣化が全体だとカバー工法や葺き替え・再塗装といった対策をします。
棟板金の浮き
板金の浮きや剝がれについては、固定用の釘の浮きや抜けが原因の場合もあり、状況に応じて固定し直します。
さらに、棟板金は固定用の貫板を木製からプラスチック樹脂製にする事で、貫板自体の耐久性も向上します。
劣化して錆びてしまった谷樋
因みに、上の画像のように谷部分にも板金があります。
錆びにくいステンレス製の板金が多いのですが、固定に使われている釘が3~40年前まで鉄釘だったので錆びやすく、釘が抜けて板金の上に長い間乗っていると、錆をもらう事があり劣化してしまいます。
その為、板金に穴が開き雨水が侵入するので、板金部分をガルバリウム鋼板に交換するといった対策をしています。
いかがでしたか?
このように、雨漏りの原因になる劣化の症状にはいろんなものがあります。
ですので、定期的に点検をして劣化が軽い内にメンテナンスしましょう。
そうする事で、雨漏り対策となり住宅でさらに快適に過ごす事が出来ますよ(^o^)
ぜひ、この機会に街の屋根やさん姫路店の無料点検を利用してみてはいかがでしょうか?
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