姫路市にて台風時対応した屋根の状態確認！現場調査開始。
2022.09.27
大屋根の棟板金、何事もなければいいのですが。。。 正面側の大屋根の状態。まず目につくのは6年程前にした塗装の状態の悪さです。塗膜が広範囲で剥がれ防水性に疑問です。今後この上からの塗装という選択肢はないでしょう。下屋根には足場を立てた際の跡がクッキリ。普通は足場解体の時にタッチアッ…
経年劣化について。～具体例2～
まずは、多いのがコーキング材の割れ・切れです。
外壁の仕上げ材の継ぎ目や、屋根や水切り部材の取り合い部分などの防水処理として施工されています。
材料の特性上やはり紫外線を浴び続けると劣化し、
写真の様にヒビ割れたり、切れてしまったりします。
そうなれば勿論ここから雨水が浸入しますので、適切な
処置が必要です。
これは外壁表面の白化現象です。
コンクリートやモルタル内部の水分が蒸発する際
内部の石灰質が一緒に表面に出てきて起こる現象ですが、
これ自体は大きな問題ではなく、部分的に白化現象がひどい
箇所などがあれば、クラック（ヒビ）などのサインですので
要注意です！
この様な外壁の立上り部分も、雨漏りの原因となる
事が多い箇所です。
板金を留めてある釘が錆びたり、強風でずれたり・・・。
この様な場所も定期的な点検が欠かせませんね。
雨どいなども要注意箇所です。
枯れ葉や埃などが詰まっていると、降雨時に
充分な排水ができなくなります。
排水ができないという事は、どこかに水が停滞するという事なので、雨漏りの原因になりやすいのです。
人気の施工事例一覧
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
0時～24時まで受付中!
0120-551-808
