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相生市のIさまから雨漏りのお問合せで現地調査に行ってきました。


相生市雨漏り現地調査
相生市雨漏り現地調査
先日の台風での雨漏りがひどかったということで、お問合せをいただきました相生市のお宅へ現地調査に行ってきました。
お伺いすると現在は居住はされていないのですが、換気や掃除などで定期的に来られているそうです。
今回は台風が上陸するということで泊まり込んで雨漏り対策をされていたそうですが、これまで以上に雨漏りがひどかったのでご連絡をいただいたそうです。
相生市屋根の調査
相生市屋根の調査
まずは、屋根に上って屋根の雨漏り調査から行いました。
雨漏りの原因となる可能性のたかい部分から調査を進めていきます。

相生市屋根調査
相生市屋根調査
屋根に上がって確認してみましたが、雨漏りの原因になることの多い棟瓦もきれいな状態でした。
お客様とのお話の中で、棟瓦がずれて以前に1度補修をしたことがあるとの事だったので納得です。
瓦のずれ等もなかったので念の為に部分的に瓦を外して屋根の下地の状況も確認しましたが、雨漏りの原因になるような状態ではありませんでした。

相生市屋根の調査
相生市屋根の調査
写真で見てもわかるように軒天はひどく傷んでいて、はがれてきているような状態です。

窓の庇の上には応急的にお客様がコーキングをしてみたそうですが、上手くいかなかったそうです。
この部分からの雨水の侵入の可能性が高そうです。


相生市屋根調査
相生市屋根調査
庇部分を下から見た写真がこちらです。
庇の下地と板金との間に隙間が開いてしまっているのが写真でもわかります。


相生市屋根調査
相生市屋根調査
写真に写っている部分の外壁も1度塗り替えをしたそうですが、現状はひどく傷んでいてカビも発生しています。
またクラックも散見されますが小さいクラックが雨漏りの原因となることは稀ですが、大きなクラックは雨漏りの原因になりえます。
今回のケースでは屋根からではなくて、壁から雨漏りをしているので工事の方向性が決まった段階で壁を1部分はがして内部の状況を確認してから工事を行うことにしました。
お客様とのお話では居住していれば、しっかりとリフォームをするが現状居住していないのでどこまで改修を行うかを検討されるということですので、いくつかのパターンでご提案をさせていただいてお客様に判断していただくこととなりました。
また雨が降っては大変ですので、早急にご提案させていただきたいと思います。

この度は、町の屋根やさん姫路店にお電話いただきありがとうございます。

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