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どっちが賢い?カバー工法or葺き替え?


いつもご覧いただきありがとうございます(*^-^*)
タイトル通り、カバー工法と葺き替え、どちらを選択するべきなのか?…というお話をします。

屋根のリフォーム工事をご検討中の方なら耳にしたことがある方もいらっしゃいますよね('ω')ノ

宍粟市千種町で大屋根の野地板増し張りの写真
カバー工法とは、今ある屋根の上に新しい屋根を被せて施工する方法です。
古い屋根を撤去しないのでその手間と廃材の処分費がかかりません。
その反面、屋根が重くなるので耐震性の面では性能がダウンします。
あとは、もしも既存の屋根が既に雨漏りによって傷んでいた場合、
その上にカバー工法はできません。
既存の屋根材がアスベストを含むスレートの場合、撤去処分費がその他の屋根材よりも高くなりますのでこのカバー工法を選択する方が多いようです。
葺き替え
葺き替えとは、今の屋根を一度撤去して新しい屋根をのせる工事です。
カバー工法の反対で、撤去処分の手間と費用が掛かります。
しかし、既存の屋根材よりも軽い仕上げ材を選ぶことで屋根を軽量化することができ、
結果として耐震性能がアップします。
屋根を下地から新しくすることで家自体の健康寿命が延びる結果にも繋がります。

もしも既存の屋根材がアスベストを含むスレートだった場合は撤去処分費が高くなりますので
注意が必要です。
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この様に腐食が進んだ下地の上にカバー工法での施工はNG!
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アスベスト含有のスレートが使用禁止になったのは2004年、それ以前に使われていたスレートには
要注意!
二つの工法の特徴を簡単に説明しましたが、もし見積もりを依頼する際には
・その家に何年住み続けるのか
・一番の目的は何なのか(美観・耐震性アップ・雨漏り対策)
をご自身でしっかり把握しておいて業者に伝えるとスムーズかもしれませんね(*^-^*)

今回はここまで!

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