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住宅に起きる劣化の症状を知って、点検を心掛けてみませんか?


皆さん、今回も見ていただきありがとうございます(*'▽')
早速ですが、私達の生活の拠点である住宅には様々な材料が使用されています。
例えば、屋根材や外壁材、塗料、雨樋の塩ビ等数多くありますよね。
それらには、耐久年数という問題なく使用できる期間があり、その期間を過ぎると劣化の状態が徐々に悪化していく為、注意が必要なのです。
そこで今回は、どんな劣化があるのかまとめてみたので一緒に見ていきましょう。
色褪せたスレート屋根
例えば、屋根でいうと亀裂や反り・色褪せ等があります。
屋根で発生する劣化を放置すると、雨水が屋根に留まったり隙間から侵入してくるリスクが高まる為、要注意です。
他にも注意してほしいのが、板金部分や固定用の釘の劣化なのですが、台風等の際に飛散して下地が露出する可能性もあるので気を付けましょう。
外壁面の劣化塗膜のめくれ
外壁でも、亀裂や色褪せ等共通な症状があります。
屋根の劣化と同じように、これらも放置しておくと内部に雨水が侵入して躯体部が腐食するリスクが高まる為、注意しておきましょう。
外壁のチェックをする際には、隙間埋めに使用されているシーリング材の劣化にも注目しておくと良いと思います。
チョーキング
さらに、塗装している箇所であれば何処でも起こりうる劣化としてチョーキング現象というものがあります。
表面の塗膜が粉状に劣化していく事です。
この劣化が起きたからといって、直ぐに補修しないといけないまではいきませんが、劣化をしているという事実には変わりないので、補修を考える時の1つの目安にすると良いでしょう。
コーナー部分が破損した雨どい
付属部品の1つである雨樋も、紫外線等の影響で少しずつ脆くなっていくと破損したり錆びたりする為、注意しましょう。
放置しておくと、樋がゆがんで綺麗に排水されにくくなり外壁を汚したり軒部分を腐食させる原因になるからです。
今回はここまで!
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