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意外な落とし穴!パラペットからの雨漏りの原因と対策について


皆さん、今回も見ていただきありがとうございます。
早速ですが、パラペットという単語を聞いた事がありますか?
パラペットというのは、ベランダ、バルコニーや建物の屋上に設置されている低い壁の事を指しています。
設置されている目的としては、勾配の少ない屋根の排水経路を確保し適切な雨仕舞をする為、転落防止の為など用途は様々ですが意外な落とし穴も実はあるんです。
陸屋根
屋上防水継ぎ目
その落とし穴とは何かというと、雨漏りの原因になりうる箇所だという事なんです。
では、何故雨漏りの原因になりうる箇所なのでしょうか?
その理由の1つとして挙げられているのは、屋上の防水層に継ぎ目部分が出来る為だという点です。
パラペットは外壁部分から立ち上げるので、どうしても屋上との間に防水層の継ぎ目部分が出来てしまいます。
継ぎ目部分はシーリング材等で補強してはいますが、紫外線や雨風に晒されているので、劣化しやすくそこが雨漏りの原因になりうるというわけなんです。
他にも、パラペットの頂部にある笠木板金が雨水の侵入しやすい箇所として挙げられます。
明石市の塩ビ防水シートのシーリング
姫路市店舗折板屋根の笠木のコーキング切れ
点検の際のポイントとしては、まず継ぎ目部分のシーリング材もしくは笠木板金が劣化してないかを確認していただきたいのですが、もしこの時点で劣化していれば、雨水が侵入している可能性もあるので、速やかに専門業者へ点検を依頼してください(*'▽')
劣化とは、例えば金属部分の錆、防水層の浮きなどがあります。
発見が遅かった場合、大規模な補修工事になってしまう為、定期的な点検を心がけましょう。

今回はここまで!いかがでしたか?
是非今後の参考にしてみてください!
無料点検等のお問い合わせも随時受け付けております。
今回も最後まで見ていただきありがとうございました!
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