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築20年以上のスレート。葺き替えかカバー工法を検討しましょう!


屋根塗装

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スレート屋根で行われる塗装。過去に1度塗装したから、今回もそろそろ再塗装の時期かな?とお問い合わせいただく事があります。そもそも、スレート屋根の塗装は繰り返し何度でもできるものなのでしょうか?
スレート屋根の塗装
1回目の屋根塗装の目安は、だいたい築10年経った頃と言われています。ですが、劣化状況は環境によって違いますので早ければ築7~8年で塗装する住宅もありますよ。屋根塗装をした際の耐用年数は、使用する塗料によって違います。一般的に使われる塗料だとだいたい10年~15年前後となっていますが、これはあくまで目安であって実際はもう少し短いと思っていてください。

次に、スレート自体の耐用年数は25年前後と言われています。
例えば、新築から10年目で1度塗装をした場合に次のメンテナンス目安は築20年経った頃となります。となると、そろそろスレートの寿命も近いですね。
新築から少し早めの7~8年で1度塗装をした場合はどうでしょう。次のメンテナンス目安は築15年前後となりますが屋根の状態が良ければここで2度目の塗装で対応することができます。そして3回目のメンテナンス目安は築25年前後となり、スレートの寿命です。

このように、何度も繰り返し塗装でメンテナンスが出来るわけではないんです。
カバー工法 ビフォーアフター
カバー工法は既存の屋根の上に新しい防水シートと屋根材を載せます。
葺き替えと比べると費用を抑えることができます。

屋根葺き替え工事
葺き替えは既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材を施工します。
塗装が行えるのは、屋根下地が劣化・腐食していないことが大前提です。
築20年以上経つお住まいは、そろそろカバー工法や葺き替えを検討しましょうね!もし築20年前後で1度もメンテナンスを行っていない方は、早急に点検を依頼しましょう!
ここまでやります無料点検!


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