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台風被害から住宅を守る為に必要なメンテナンスについて。


皆さん、今回も見ていただきありがとうございます(^o^)
早速ですが近年、異常気象が原因で強力な台風が頻繁に発生してきています。
発生する度に暴風や暴雨が、猛威を振るい住宅等に甚大な被害を与えてきました。
そこで今回は、台風被害から住宅を守る為に必要な事をまとめてみました。
では、早速見ていきましょう!
台風被害 棟板金破損
たつの市の傷んだ外壁
被害を最小限に抑える為にも注意すべき箇所があります。
まず1つ目の棟板金ですが、注意すべき点は板金の浮きや変形、釘穴・板金下地の状態です。
これらに注意しないと、板金が飛んでいく場合があります。
既に木材が雨水を吸収していた場合、釘穴が広がってバカになり板金下地の板ごと飛んで行ってしまうので、2次災害の危険が出てきます。
補足ですが、下地の劣化で釘が抜けている場合もあり、その状態で台風被害に遭うと残っている部分の負担が大きくなるので、下地の釘穴部分が割れてしまい、板金だけが釘と一緒に飛んでいく事例もあります。
2つ目の外壁に関していうと、表面の塗装の状態、外壁材のひび割れやサッシ部分との境目の劣化等に注意です。
その理由としては、強風によって多方向から雨水が普段以上に侵入し、雨漏りになる可能性も考えられるからです。
この他にも、漆喰や付帯部の劣化に注意が必要です。
例として挙げると、漆喰が剥がれ落ちていたり雨樋に落ち葉が溜まってないかをチェックしておく必要があります。
漆喰の場合は剝がれている箇所から直接、雨樋に関しては落ち葉が溜まる事で雨水の排水が滞ってしまい固定箇所等から雨水が侵入する為です。
因みにこのような箇所を点検するのは危険なので、必ず専門業者に依頼してください。
姫路市飾東町の瓦屋根漆喰の脱落
佐用町現地調査雨樋
メンテナンスについてですが、劣化箇所の交換あるいは修復が必要となります。
各々の劣化箇所にもよりますが、劣化の度合いによって交換か修復かを判断して適切なメンテナンスを行います。

今回はここまで!
ぜひ、今後の参考にしてみて下さい(^o^)
無料点検も随時受け付けています。
最後まで見ていただきありがとうございました。
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