オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施
工事の受付・お問合せ一時休止のお知らせ

築年数毎で見た、劣化の対策とメンテナンスのポイントについて


皆さん、今回も見ていただきありがとうございます(^o^)
早速ですが、今回は劣化のサインを築年数毎にまとめてみました!
その他にも劣化しやすい箇所や対策についても書いたのでぜひ最後までご覧ください。
(新築が完成してからメンテナンスをしていない場合を前提としています。)
では早速見ていきましょう!
まず住宅の経年劣化は、完成した瞬間から始まっており、築年数が経てば経つほど劣化箇所が増えていき状態も悪化します。
劣化しやすい箇所についてですが、常に紫外線や雨風からダメージを受けている屋根や外壁が1番劣化しやすいです。
他の箇所では、窓・シーリング材が挙げられます。
因みに、住宅全体のメンテナンス時期の目安は約10年前後にする事が多いです。
なぜかというと、大体10年前後で屋根や外壁の塗膜の劣化が目立ち始めるからなんです。
さらに築年数が経つと、劣化している箇所がより悪化してきます。
加古川市の雨漏り調査の瓦屋根面
外壁雨漏り
では、対策としてはどんなのがあるのか見ていきましょう。
築年数が10年前後だった場合、屋根や外壁の点検をしてみると良いと思います。
点検する時のポイントとしては、シーリング材のひび割れや剝がれ、外壁材のひび割れ・色褪せの有無等を見ると良いのではないでしょうか。
因みに1階部分の外壁は自分で点検できますが、屋根周辺や2階部分は危険なので、必ず専門業者に依頼しましょう。
このように、住宅が完成してもメンテナンスをしなければ寿命が短くなっていってしまうという事が分かっていただけたのではないでしょうか。
住んでいる地域の環境や木材・金属等使用している材料によっても劣化のスピードは変化するのでデザインだけでなく性能面も考慮すると良いと思います。
ca8891bf63847107476f2e0d6b1d2d7a
バルコニー ベランダ 雨漏り 笠木
今回はここまで!いかがでしたか?
是非今後の参考にしてみてください(^^)/
無料点検も随時受け付けています!
今回も最後まで見ていただきありがとうございました!
無料点検はこちらから

同じ工事を行った施工事例

施工事例

高砂市で雨漏り症状のモニエル瓦屋根をガルテクトで葺き替え工事

7ed62affc144393588f82d3978bb6f57
IMG_20190409_085622_R
工事内容
屋根葺き替え
火災保険
使用素材
アイジー工業 スーパーガルテクト
築年数
約25年
建坪
約30坪
保証
施工保証7年
工事費用
約150万円
施工事例

姫路市で劣化した釉薬瓦の屋根をいぶし瓦で葺き替えましたよ!

姫路市で瓦葺き替え工事の現地調査
姫路市で瓦葺き替え工事の完工写真
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
いぶし瓦
築年数
約40年
建坪
約20坪
保証
施工保証7年
工事費用
約130万円
施工事例

姫路市でカラーベストから金属屋根への葺き替え工事を行いました。

姫路市の台風被害のスレート屋根
姫路市のスレートから立平葺きでの葺き替え
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
ガルバリウム鋼板
築年数
約35年
建坪
約30坪
保証
施工保証7年
工事費用
約190万円 (屋根葺き替え・太陽光の撤去と廃棄・テント一時撤去と復旧含む)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

たつの市での雨樋の交換後の写真

たつの市で進めてきました、スーパーガルテクトへの葺き替え工事もいよいよ完工です。今回は、すっかりきれいに生まれ変わったお家の様子をご紹介していきます。

姫路市のニチハのパミール

姫路市のニチハのパミール屋根材が使用されているお家へ、無料点検に行ってきました。お客様もネット等で調べられていて、ある程度の情報はご存知でした。収集した情報を検討した結果、葺き替えも選択肢に入れての無料点検のご依頼をいただきました。

たつの市の葺き替え工事のスーパーガルテクト施工中の写真

たつの市で、モニエル瓦からスーパーガルテクトに葺き替え工事中の現場です。前回は、スーパーガルテクトの施工途中までご紹介しました。続きの、ガルテクトの作業をご紹介します。

信頼の施工実績
お客様の声
9時~18時まで受付中!!
03-3779-1505