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たつの市の借家で穴が開いた谷板金から軒天部分の雨漏りで無料点検


いつもご覧いただき、ありがとうございます(^O^)/

本日は、たつの市の借家のオーナーから、借家の軒天からの雨漏りで借主が困っているようなので、点検してほしいとお問い合わせをいただきました。
早速、お住まいの方との予定を調整して、無料点検に行かせていただきました。



たつの市の穴が開いてしまった銅製の谷板金

たつの市の雨漏りの原因となった銅の谷板金の穴
現地に到着して、建物外観を確認していきます。
木造の2階建てで、釉薬瓦の分とトタンの瓦棒の複合屋根です。

早速、屋根に上って雨漏り症状の真上の周辺から確認していきます。
その場所は、ちょうど銅製の谷板金がある位置です。

銅製の谷板金の状態を確認すると、ポッカリときれいに穴が開いています。
谷板金は、屋根にふった雨が排水の為に集まってくる部分です。
この部分に、穴が開いていると遅かれ早かれ雨漏り症状が出ます。

たつの市の塗膜がはがれた瓦棒
たつの市の雨漏り無料点検の劣化した釉薬瓦
トタンの瓦棒の部分も、塗膜がはがれてサビの進行が進んでいます。
トタン屋根は定期的にメンテナンスが必要な屋根です。
 ?
古くなったトタンのメンテナンス

釉薬瓦に、欠けや剥がれ等の症状が出ている部分もあります。


たつの市の劣化した木部の状況
たつの市の劣化の激しい木部の状況
築年数が経過した物件でしたので、サッシの外側の木材が露出しています。
外部の木部分も、定期的に保護の為に塗装を施してあげないと、腐食してしまいます。
近寄ってみると、腐食が進んでいることが確認できます。
ここまで腐食が進むと、塗装での対応は難しくなりますので、劣化が進行する前にメンテナンスを行いましょう!
たつの市の劣化している漆喰
たつの市の雨漏りの無料点検のお宅の漆喰
そのほかにも、漆喰の劣化が見られる部分もありました。
漆喰も完全に劣化してはがれた段階でメンテナンスを考えると、漆喰以外の部分まで補修が必要になって高額な修理費用となるケースもありますので、早め早めのメンテナンスをお勧めします。

漆喰のメンテナンスはこちら ⇒ 傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ

今回は、たつの市の雨漏りの無料点検の様子をご紹介しました。
調査の結果、銅製の谷板金に開いた穴が直接の雨漏りの原因でしたので交換が必要です。
築年数の経過した物件ですので、修理が望ましい部分が谷板金以外にもありました。
今回の調査で確認できた、修理がするのが望ましい部分の見積もりを各部分ごとに出させていただいて、修理のコストと建物の耐用年数を検討して、修理箇所の判断をしていただく事になりました。

無料点検は ⇒ ここまでやります無料点検

工事を行ったお客様の声

お客様の声初回訪問時

A様施工前アンケート
屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
雨漏れ
屋根工事会社をどのように探しましたか?
大家へ依頼
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何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
丁寧に対応していただきました

お客様の声完工後

Qご自宅の工事を依頼する会社にはどんなことを期待されていましたか?
A
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A
Q初回訪問後すぐに工事を依頼されましたか?もし依頼しなかったとしたらどんな点が不安でしたか?
A
Q数ある会社の中から街の屋根やさんに工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
A
Q工事が終わってみていかがですか?忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
A

この工事の現場ブログ

たつの市の穴が開いてしまった銅製の谷板金

2018/07/18/ たつの市の借家で穴が開いた谷板金から軒天部分の雨漏りで無料点検

いつもご覧いただき、ありがとうございます(^O^)/本日は、たつの市の借家のオーナーから、借家の軒天からの雨漏りで借主が困っているようなので、点検してほしいとお問い合わせをいただきました。早速、お住まいの方との予定を調整して、無料点検に行か...........

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