現地に到着してまずはお話をお伺いしていきます。
家主さんから大まかにご説明していただいてから調査を進めていきます。
まずは屋根瓦の状態を確認していきます。
姫路市の築古年の木造2階建て瓦屋根の建物の雨漏り調査に行きました。
今回は、姫路市の築古年の木造2階建て瓦屋根の建物の雨漏り調査に行ってきました。
年数を重ねている物件ですので、屋根面にもこれまでのメンテナンスの形跡が見られます。
ホームページでも何度かご紹介させていただいているのですが、こちらの物件も雨水の排出経路となる部分にしっかりとコーキングがされています。
これでは侵入した雨水が排出されず、せっかくの補修が全く逆効果で雨漏りの原因となってしまうこともあります。
大屋根の瓦も割れている部分が確認できます。
われてしまっている瓦の部分はその部分から確実に雨水が侵入することになります。
瓦の下には水をブロックする防水紙が施工されているのですが、防水紙も経年劣化で性能が維持できなかったり、破れてしまったりしているケースもあります。
続いて内部の様子も確認しておきます。
天井にはくっきりと雨染みの跡が残っています。
さらに、天井材も長年の水分でたわんでしまって天井も凸凹してしまっています。
屋根裏をのぞいてみると野地板にもくっきりと雨染みが見られます。
野地板も現状では、腐食で屋根が落ちるというところまでの傷み具合ではありません。
ただし、バルコニー部分の笠木の板金が部分的に脱落しています。
この部分も板金がないと下地の木材がむき出しになってしまいますので、ここから雨水が内部に侵入していきます。
今回は中古物件をご購入されたとの事で費用をなるべくおさえて雨漏り対策を行いたいとのことでしたので、現状で直接的な原因となる割れた瓦の差し替えと、脱落した板金部分を取り付ける工事のご提案をさせていただく事となりました。
工事を行ったお客様の声
- 屋根工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 雨漏り（天井のシミ）が気になった。
- 屋根工事会社をどのように探しましたか？
- インターネット（google）
- 街の屋根やさんを知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- 費用面。 すぐに連絡した。
- 何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか？
- ホームページの説明が、詳しく書かれていた。
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- 親切な対応だった。 しっかり診断していただけた。
- Qご自宅の工事を依頼する会社にはどんなことを期待されていましたか？
- A
- Q街の屋根やさんにご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか？
- A
- Q初回訪問後すぐに工事を依頼されましたか？もし依頼しなかったとしたらどんな点が不安でしたか？
- A
- Q数ある会社の中から街の屋根やさんに工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- A
- Q工事が終わってみていかがですか？忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
- A
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2018/04/02/ 姫路市の築古年の木造2階建て瓦屋根の建物の雨漏り調査に行きました。
今回は、姫路市の築古年の木造2階建て瓦屋根の建物の雨漏り調査に行ってきました。現地に到着してまずはお話をお伺いしていきます。家主さんから大まかにご説明していただいてから調査を進めていきます。まずは屋根瓦の状態を確認していきます。
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工事内容
屋根葺き替え
雨樋交換
雨漏り修理
使用素材
ガルバリウム・コロニアルクアッド
- 築年数
- ３０年
- 建坪
- 約28坪
- 保証
- 工事費用
- 約４０万
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