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姫路市 台風18号で雨漏りしたAさま邸の現地調査に行ってきました。


姫路市台風で雨漏り
姫路市台風で雨漏り
姫路市で先日の台風18号の暴風雨で雨漏りの被害がでたAさまからお電話をいただき現地調査に行ってきました。
やはり台風等の普段とは違う気象状況ではどうしても屋根トラブルは多くなりますので、台風の期間は屋根に関連する仕事は大忙しです。
写真の通り突然の雨漏りだった為に、レジャーシートのような物で簡易的に急場をしのいだそうです。
姫路市台風で雨漏り屋根の調査
姫路市台風で雨漏り屋根の調査
雨漏りの1番の原因個所となるのは、当前の事ですが屋根になります。
現地調査にお伺いした時には、まず屋根に上って屋根の状態を確認する所から作業を進めていきます。
今回のAさま邸でも棟瓦や谷部分の板金等の可能性の高い部分から確認作業を行います。

姫路市台風で雨漏り屋根の調査
姫路市台風で雨漏り屋根の調査
屋根の状況を調査してみると、経年劣化で瓦や漆喰や板金が傷んでいる箇所が所々に見受けられます。
漆喰が固まりではがれてしまっている部分もありますし、瓦や板金も破損している部分もありました。
写真のように谷部分に物がたまってしまうと雨水の流れをせき止めてしまって、本来とは雨水の経路が変わってしまい雨漏りの原因になる事もあるのでたまってしまっている物はしっかりと撤去しておきます。


姫路市台風で雨漏り
姫路市台風で雨漏り
しかしながら屋根部分の調査をしっかりと行いましたが、今回の雨漏りの直接の原因となったような雨水の侵入跡が見つかりませんでした。
ところが、今回の雨漏りの原因は屋根ではありませんでした。
屋根部分の調査を終えてベランダを確認してみると壁面に水がたまった痕跡がありました。
実際に水を流して確認してみるとベランダの排水パイプの径が細くて、現在多くなってきたゲリラ豪雨や台風等の時には排水能力が不足していることが確認できました。

以上の結果から、Aさまにはベランダの排水パイプ径のサイズをアップする事と豪雨時の対策としてオーバーフローを新たに設置して屋根同様に劣化がみられるベランダ防水工事をご提案させていただきます。
屋根部分に関しては瓦・漆喰・板金の傷んでいる箇所の補修を行うご提案と、全体的に傷みがみられるので今後のメンテナンスの事も考慮して瓦屋根から金属屋根への葺き替え工事の 補修OR葺き替え のご提案をさせていただくことになりました。

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姫路市台風で雨漏り

2017/09/26/ 姫路市 台風18号で雨漏りしたAさま邸の現地調査に行ってきました。

姫路市で先日の台風18号の暴風雨で雨漏りの被害がでたAさまからお電話をいただき現地調査に行ってきました。やはり台風等の普段とは違う気象状況ではどうしても屋根トラブルは多くなりますので、台風の期間は屋根に関連する仕事は大忙しです。写真の通り突...........

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