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姫路市で鉄骨ALC造陸屋根の雨漏りで散水試験に行ってきました!


今回は、姫路市のお宅から雨漏りで困っていると、無料点検の依頼をいただきました。
お電話でお話を聞いてみると、以前から雨漏りの症状がでており複数の業者に見てもらったが、原因がわからないとの事でした。
電話での状況把握が困難なので、さっそく伺うことにしました。
姫路市の天井からの雨漏りで傷んだ天井
姫路市の天井からの雨漏りで傷んだ天井とクロス
現地に到着して、さらに詳しく状況を教えていただきます。

・雨漏りの症状は以前からあり、補修の工事はしてもらっている。
・補修後も雨漏りは続いているので、数社に点検をしてもらった。
・はっきりとした原因は未だにわからない。
上記のような、状況です。

雨漏りは、当社のブログでも書いていますが、原因の特定が非常に困難なケースも存在します。
しかし、お客様は長年雨漏りで困っているので、しっかりと調査を進めていきましょう!

まずは、内部の確認していきます。
雨漏りの症状は確認できたので、点検方法をご相談します。
姫路市の雨漏り無料点検の養生作業
姫路市の雨漏り無料点検の天井内部の写真
こちらのお宅には、天井の点検口がないとの事でした。
しかし、原因はどうしても特定したいという事なので、傷んでしまっている天井を部分的にめくらせてもらうことにしました。
そうする事で、確実な雨漏り箇所を特定することができるケースもあります。
今回、天井内部を確認すると鉄骨の梁が錆びてしまっており、この梁を伝って天井部分に雨水が落ちていることがわかりました。
しかし、鉄骨造のやっかいなところはここからです。
鉄骨を雨水がつたっていくので、雨が入っているところの真下に症状が出るとは限らないのです。

そこで、雨の出口が確認できる状態で、入り口探しを進めていきます!
姫路市の傷んだ防水層の散水試験
姫路市の雨漏りの陸屋根の散水試験状況
屋上の防水層も劣化が進んでおり、あちらこちらにヒビや浮き等の症状が出てきています。
お話の通り、部分的な補修工事の様子も見られます。

まずは、劣化した防水層、部分補修周辺からの散水調査を進めていきます。
散水を始めて数分間で、屋上面に水が溜まってきました。
この状態で室内を確認すると、すでにぽたぽたと水滴がしっかりと確認できる程に雨漏りしています。
これで屋上面からの雨漏りであることが、確認できました。

陸屋根の場合は、防水のメンテナンスは必ず必要ですので定期的に確認してもらいましょう!

今回は、既存の防水の傷みもひどいので、防水工事をご提案させていただきます。
それと、パラペットの板金部分は、台風被害の症状も見られるので、火災保険の申請もあわせて検討されることになりました。

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姫路市の天井からの雨漏りで傷んだ天井

2019/03/14/ 姫路市で鉄骨ALC造陸屋根の雨漏りで散水試験に行ってきました!

今回は、姫路市のお宅から雨漏りで困っていると、無料点検の依頼をいただきました。お電話でお話を聞いてみると、以前から雨漏りの症状がでており複数の業者に見てもらったが、原因がわからないとの事でした。電話での状況把握が困難なので、さっそく伺うこと...........

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