さらに、調査時に歩いた時には表面が沈み込む感覚で、下地も傷んでいる状況が確認出来ました。
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加古川市で雨漏り被害のスレート屋根部分葺き替えと瓦棒葺き替え
雨漏りの症状で調査を行い、スレート屋根と瓦棒に不具合がありましたので、スレート屋根の部分葺き替え、瓦棒の葺き替え、雨樋交換、内部雨漏被害の天井ボード、クロスの復旧を行うことになりました。
加古川市 屋根葺き替え,雨樋交換,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨樋交換,雨漏り修理
- 施工期間
- ４日
- 使用材料
- ガルバリウム・コロニアルクアッド
- 施工内容その他
- 築年数
- ３０年
- 保証年数
- 工事費用
- 約４０万
- 建坪
- 約28坪
- ハウスメーカー
こちらが現地調査に行った時の瓦棒の写真です。茶色で塗装されているのでわかりづらいですが、近くで見ると錆の進行が進んでいます。
既存の瓦棒を撤去して、下地の構造用合板とルーフィングも新たに施工しています。
その上にガルバリウムを立平葺きで施工しました。
瓦棒も立平葺きも水上から水下に向かって縦のラインが入っていて似たように見えますが、左の瓦棒よりこのガルバリウム立平葺きの方がより雨漏りしにくい構造となっています。
今回のお宅の現地調査時に撮影したスレート屋根のコーキング跡の写真です。たまにお家の方が知らずにDIYでこのようなコーキングをされることがあります。
基本的にスレート屋根ではコーキングは、水下側に施してはいけません。
なぜなら、本来スレート材表面を伝って排出される雨水の出口を塞いで、コーキングでダムを造るようなものだからです。
出口を失った雨水が浸水すれば、当然雨漏りします。
スレート屋根の葺き替え作業の様子です。
葺き替えたところがわかるように、あえて色を変えるケースもありますし、似た色で葺き替えるケースもあります。
さらには、すぐに塗装するので何色でも良いというお客様もいらっしゃいます。
外壁の塗装でもそうですが、色のチョイスは様々です。
スレート屋根を葺き替えるのに関係する部分の棟板金も交換します。
棟板金も劣化が進むと台風で飛散してしまったり、錆びて内部に浸水する事で屋根下地を傷めて雨漏りの原因になる事があります。
最後に、関連部の雨樋を交換して作業完了です。
【工事完了後】
棟板金も交換作業が終わり、すっかりきれいになりました。
錆びが進行していた瓦棒部分も、ガルバリウムの立平葺きですっかり生まれ変わりました。
部分葺き替えしたスレート屋根部分と交換後の棟板金の写真です。
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